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Investissement locatif Pinel à Montpellier (34)

Investir dans l'immobilier neuf à Montpellier, à seulement 3,5km de la Place de la Comédie
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
141 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Montpellier

Rentabilité moyenne :
3,75%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T1 ,T2 ,T3

Livraison prév. : 2ème trim. 2022

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Investir en Pinel à Montpellier

7ème ville française avec 282 143 habitants en 2018, Montpellier attire chaque année près de 4 000 nouveaux arrivants. Ville économique et culturelle importante, elle bénéficie d'une situation géographique idéale à seulement 3h15 de Paris en TGV et 1h15 en avion. La ville au charme authentique, attire de nombreux habitants grâce à son climat typiquement méditerranéen ainsi que son riche patrimoine historique et architectural. Elle profite d'un important bassin d'emploi dans les domaines de la santé, les biotechnologies, l'environnement, les technologies de l'information et l'agronomie. 

Un programme neuf situé à proximité du centre-ville de Montpellier

La résidence s'installe au coeur de la ZAC Ovalie, dans le nouveau quartier du Sud-Ouest montpelliérain, en limite du stade Yves du Manoir. La vie quotidienne est agréable et facilitée par tous les commerces et équipements situés dans un rayon de 2,5km : école primaire à 250m, supermarché à 400m, banque à 450m, pharmacie à 550m, boulangerie à 800m, collège et crèche à 1,3km, lycée à 2,5km etc. Les infrastructures sont de qualité : centre commercial à 1km, complexe sportif à 1,2km, cinéma à 3,5km etc. Elle bénéficie d'une bonne desserte : arrêts de bus à 500m et ligne 2 du tramway à 300m. La gare TGV de Montpellier Saint-Roch se situe à 3km et l'aéroport Montpellier Méditerranée est à 13km. Accès à l'A9 à 2,7km.

Des appartements neufs confortables aux prestations de qualité

La résidence à l'architecture moderne, s'élève harmonieusement par dessus la frondaison des arbres et s'organise autour d'un jardin intérieur. Les logements de la résidence offrent des espaces de vie ouverts et fonctionnels aux volumes généreux et confortables pour plus de convivialité. Les prestations sont de qualité : carrelage en grés émaillé 45x45, salle d'eau/ de bains équipée, chauffage individuel électrique. Balcon, loggia ou terrasse pour tous les appartements.

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