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Investissement locatif Pinel : Marseille (13)

Investir en Pinel dans le 8ème arrondissement de Marseille
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
295 500 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Marseille

Rentabilité moyenne :
3,03%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 1er trim. 2022

Investir en Pinel dans le 8ème arrondissement de Marseille
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Un programme à 500m de l’avenue du Prado

La résidence se situe dans le quartier très recherchée de Saint-Giniez, dans le triangle formé par l’avenue Michelet, l’avenue et le rond-point du Prado. Boutiques et supermarchés, écoles, centres de santé et pharmacies, petits restaurants sont à proximité immédiate. A quelques minutes du programme, les futurs résidents pourront profiter des grands espaces naturels du parc Borely.

Bien desservie par les transports en commun (bus à 350m, métro à 600m), la résidence bénéficie également d’un accès rapide aux axes autoroutiers. La gare TGV de Marseille Saint-Charles est à 5km, l’aéroport de Marseille-Provence à 29km.

Des prestations de qualité

La résidence est dotée d’une architecture contemporaine privilégiant l’usage de matériaux nobles. Un îlot paysager est accessible dans les halls d’entrées traversants. Tous les appartements partagent une excellente orientation et des espaces à vivre clairs et lumineux. Les prestations sont de qualité : carrelage 60x60 dans toutes les pièces, cuisine équipée, salle d’eau équipée (douche à l’italienne, meuble vasque suspendu, wc suspendu), placards équipés, chauffage et climatisation par PAC collective, loggia

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