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Investissement locatif Pinel à Lyon - Vénissieux (69)

Résidence au coeur de la métropole lyonnaise 
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
153 500 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Lyon - Vénissieux

Rentabilité moyenne :
3,43%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies :

Livraison prév. : 2ème trim. 2019

Résidence au coeur de la métropole lyonnaise 
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- Vénissieux, en région Auvergne-Rhône-Alpes, fait partie intégrante de la métropole lyonnaise, limitrophe des 7ème et 8ème arrondissements de Lyon    

- La ville bénéficie d’un bassin d’emploi important (29 000 emplois) grâce à la présence de grands groupes industriels tels que Renault, Bosch, Aldes, etc

- La résidence est située à 260m de l’arrêt de bus (ligne 93) et à 650m du « pôle multimodal de la gare de Vénissieux » (Gare SNCF, Métro Ligne D et Tramway T4) permettant un accès direct à la Presqu’île, au campus universitaire de la Doua, au centre d’affaires de la Part-Dieu, etc.

- Dans un quartier résidentiel, toutes les commodités se situent dans un rayon de 400m de la résidence : commerces et services de proximité, groupe scolaire (école maternelle et élémentaire), établissements culturels et sportifs

- D'architecture moderne et contemporaine aux lignes sobres et épurées, la résidence s’organise autour d’un écrin de verdure et propose de belles prestations : accès sécurisé, volets roulants électriques, balcon ou jardin privatif, etc

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