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Investissement locatif Pinel : Lyon - Feyzin (69)

Investir dans l'immobilier neuf à Feyzin, à 14km du centre de Lyon.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
166 500 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Lyon - Feyzin

Rentabilité moyenne :
2,87%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T1 ,T2

Livraison prév. : 4ème trim. 2021

Investir dans l'immobilier neuf à Feyzin, à 14km du centre de Lyon.
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Investir en Pinel à Feyzin, ville dynamique au cadre de vie unique

Feyzin est une commune de près de 10 000 habitants membre de la métropole de Lyon, située à 14km de Lyon. Elle bénéficie d’un cadre de vie unique, avec un tiers de sa surface constitué d’espaces verts et naturels (3 parcs municipaux, l’île de la Chèvre le long du Rhône, 22 hectares d’espaces boisés qui entourent le Fort de Feyzin…). Ville dynamique, de nombreuses entreprises ont choisi Feyzin pour développer leurs activités. Elle est l'une des villes de la « vallée de la chimie », pôle de compétitivité majeur qui regroupe des activités en chimie, pétrochimie, énergies ou encore ingénierie environnementale (50 000 salariés).

Un emplacement privilégié dans le quartier de la « Bégude »

Le programme se situe dans le quartier dit de la « Bégude ». Il bénéficie d’un environnement agréable, en plein centre de Feyzin, près de la mairie ainsi que de tous les commerces et services (supermarchés, banque, école, collège…). Le Fort de Feyzin, édifié dans les années 1850, se trouve à 900m. Le programme est connecté à la Métropole de Lyon grâce à un réseau efficace : autoroute (accès à l’A7 à 2,6km), bus (2 lignes à 100m) et train (la gare TER de Feyzin est à 1,7km et permet de rejoindre le centre de Lyon en 8 min). L’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry est à 27km

Un programme immobilier neuf avec des prestations de qualité

La résidence à l’architecture moderne offre à ses futurs résidents des prestations de qualité : carrelage 40x40 dans toutes les pièces sauf les chambres (revêtement stratifié), faïence toute hauteur au droit de la baignoire ou de la douche, cuisine équipée, salle de bains/ d’eau équipée (meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes), placards équipés…

 

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