Investissement locatif Pinel : Lyon (69)

Un investissement Pinel dans le 5ème arrondissement de Lyon, l'un des plus beaux quartiers de la Ville des Lumières

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.

Prix à partir de :
229 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Lyon

Rentabilité moyenne :
2,31%

Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T1 ,T2 ,T3 ,T4 ,T5

Livraison prév. : 2ème trim. 2024

Un investissement Pinel dans le 5ème arrondissement de Lyon, l'un des plus beaux quartiers de la Ville des Lumières

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Ville agréable, classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO et reconnue pour sa gastronomie, Lyon bénéficie d'une très forte attractivité. Pôle économique majeur, la ville se classe comme l'une des plus attractives de France pour les cadres et fait partie des 15 plus attractives d'Europe pour les investisseurs étrangers.
Une adresse prisée dans le 5ème arrondissement de Lyon, au cœur du quartier Point-du-Jour, apprécié pour son esprit village et réputé pour son environnement verdoyant, entre le Parc de Champvert et le Parc de la Garde.
Le quartier dispose de tous les commerces et services de proximité ainsi que d'infrastructures scolaires et médicales de qualité. Les accès sont également facilités: nombreuses lignes de bus au pied de la résidence, autoroute A6 à moins de 5 min.
Une résidence de standing à l'architecture sobre laissant la place belle à la nature, avec de jolies vues dégagées sur les paysages boisés du parc classé du domaine.

Des bâtiments à haute performance énergétique pour un habitat durable avec la certification NF Habitat HQE.
Une conception labellisée BiodiverCity qui prend en compte la biodiversité urbaine locale.

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