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Investissement locatif Pinel à Lognes (77)

Actable
Notifiable
Un beau projet à 30 minutes de Paris grâce au RER A, environnement résidentiel avec commerces et écoles à proximité
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
213 500 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Lognes

Rentabilité moyenne :
3,48%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 4ème trim. 2020

Un beau projet à 30 minutes de Paris grâce au RER A, environnement résidentiel avec commerces et écoles à proximité
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 - A seulement 30 minutes de Paris en transports en commun, Lognes est une commune qui offre un cadre de vie agréable à ses habitants (plans d'eau, espaces verts, forêts...). C'est l'endroit idéal pour les familles qui aiment la nature et les activités de plein air.
- Le programme se situe dans un quartier résidentiel composé de maisons et d'immeubles de faible hauteur. A proximité immédiate, se trouvent une boulangerie et un supermarché ainsi que 2 crèches, une école maternelle et 2 collèges.
- La proximité de la résidence avec le RER A et les accès routiers, permettent de rejoindre facilement et rapidement Paris (gare de Lyon 30 mn), Orly, La Défense et les pôles de Marne-la-Vallée.
- Située rue Bouquet, "En(vert)gure" offre un cadre de vie rare dans un domaine d'exception bien agencé dans un écrin de verdure. On y accède par une grande entrée s'ouvrant sur un chemin piétonnier. A l'ouest, un accès à la sente du village permet de rejoindre rapidement commerces et transports en commun.
- Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets roulants, parquet stratifié, salle de bains équipée avec meuble vasque et sèche-serviettes, digicode, vidéophone, vigik, consommation optimisée et charges minimisées.

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