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Investissement locatif Pinel : Les Sables d'Olonne (85)

Habiter ou investir en Pinel aux Sables d'Olonne, une station balnéaire très prisée 
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
235 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Les Sables d'Olonne

Rentabilité moyenne :
2,40%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 1er trim. 2025

Habiter ou investir en Pinel aux Sables d'Olonne, une station balnéaire très prisée 
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Habiter ou investir dans la plus grande station balnéaire de la Vendée située à 1h30 de Nantes

  • Un site touristique d’exception avec un cadre de vie exceptionnel entre mer, ville et nature, et de nombreux atouts tels que sa thalassothérapie ou encore sa plage de sable fin de 3km.

 

Les Sables d’Olonne, un pôle économique dynamique et attractif

  • 2ème ville de Vendée avec plus de 45 000 habitants et près de 17 000 emplois.
  • Capitale mondiale de la voile monocoque : 1er port d’événements nautiques de la façade atlantique.
  • Un tissu économique riche en TPE et PME : 2ème pôle d’emploi et commercial du département.

 

Focus prestations/résidence

  • Située dans un quartier résidentiel très prisé.
  • Des appartements fonctionnels tous dotés d’un balcon et bénéficiant de 2 places de stationnement.
  • Des espaces communs : espace d’échange, salon de lecture avec tisanerie, salle de sport, espace de beauté.

 

Commodités et transports

  • À moins de 10min de l’hypercentre, proche des commerces de proximité, d’un grand centre commercial et d’un groupe scolaire (écoles maternelles, primaires, collèges et lycées).
  • Bus au pied du programme

 

Le + du programme

  • Le projet est situé à seulement 2.5km de la grande plage.
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