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Investissement locatif Pinel : Le Plessis-Robinson (92)

Un investissement Pinel au Plessis-Robinson, carrefour stratégique du Sud des Hauts-de-Seine, à moins de 10km des portes de Paris
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
366 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Le Plessis-Robinson

Rentabilité moyenne :
3,59%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T3 ,T4

Livraison prév. : 2ème trim. 2024

Un investissement Pinel au Plessis-Robinson, carrefour stratégique du Sud des Hauts-de-Seine, à moins de 10km des portes de Paris
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  • Commune à taille humaine de la Petite Couronne parisienne, Le Plessis-Robinson se distingue par son cadre naturel remarquable, un esprit village conservé, ainsi que de multiples espaces verts. Cet environnement privilégié, aux portes de Paris et de ses grands bassins d'emploi, en fait une commune agréable à vivre, attirant de nombreux investisseurs et actifs locaux à majorité cadres.
  • Au sein du nouveau quartier Îlot du Ponant qui s'étend sur 2,6 hectares, le projet s'inscrit dans un ensemble de résidences neuves voué à devenir un véritable petit centre-ville. Le tout est sublimé par un bassin de 4 000 m² prenant la forme d’un canal ponctué de ponts et de promenades piétonnes arborées, tel un mini Venise.
  • Un cadre de vie d'exception pour cette adresse bénéficiant de tous les commerces en pied d’immeuble mais aussi d'un choix d’équipements sportifs, culturels, scolaires de qualité directement accessibles à pied, à seulement 700m du marché du Plessis-Robinson (l'un des plus réputés du département). Un quotidien également facilité par 2 lignes de bus et à l'horizon 2023 l'arrêt du futur tramway T10 à 4 min à pied.
  • Cet ensemble architectural remarquable, inspiré du charme vénitien, propose des appartements aux plans bien agencés, lumineux et des prestations soignées (parquet dans les pièces sèches, volets roulants motorisés, placards équipés, espace extérieur...). Un voire 2 parkings viennent compléter chaque lot.

 

Pour encore plus de confort, la résidence est certifiée NF Habitat, gage de qualité acoustique et thermique, offrant ainsi des logements plus économes et plus responsables.

 

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