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Investissement locatif Pinel à Le Lavandou (83)

Un programme immobilier neuf situé au Lavandou, station balnéaire entre Toulon et Saint-Tropez
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
215 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Le Lavandou

Rentabilité moyenne :
3,16%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 3ème trim. 2021

Un programme immobilier neuf situé au Lavandou, station balnéaire entre Toulon et Saint-Tropez
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Investir au Lavandou, station balnéaire sur la Côte d’Azur varoise

Le Lavandou est commune de près de 5759 habitants, située au pied du Massif des Maures, entre Toulon et Saint-Tropez. Jadis petit port de pêcheurs, elle est aujourd’hui l’une des stations balnéaires les plus réputées du Var. Elle s’étend sur plus de 12km le long de la Méditerranée et possède pas moins de 12 plages de sable fin. Accueillante et vivante, la ville offre de nombreux commerces et restaurants, et propose des festivités tout au long l’année.

Un programme immobilier situé à 1km du centre-ville et des plages

La résidence bénéficie d’une situation idéale au coeur du quartier "Le Village", à quelques minutes à pied des plages et du centre historique du Lavandou. Elle offrira aux résidents un quotidien facile, à proximité de toutes les commodités : 3 supermarchés dans un rayon de 500m, boulangerie et pharmacie à 600m, théâtre de verdure du Lavandou à 700m, groupe scolaire Marc Legouhy à 800m, Golf Club du Jardin à 1km, etc. La gare routière du Lavandou se trouve à 1,5km et la gare TGV de Toulon à 40km. L’aéroport de Toulon-Hyères est à 23km.

Des appartements neufs lumineux et confortables

La résidence possède des façades aux tons pierre rythmées par de vastes espaces extérieurs. Les appartements, tous prolongés par une terrasse ou un jardin, proposent des prestations soignées : carrelage 45x45 cm dans toutes les pièces, peinture blanche satinée dans les pièces humides et cuisine non ouverte et peinture lisse blanche mate dans les pièces sèches, salle de bains/d’eau équipée d’un meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes, cuisine équipée (plan de travail, plaque vitrocéramique quatre feux en verre noir, évier inox avec mitigeur et siphon), accès sécurisé avec visiophone et système Vigik, etc.

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