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Investissement locatif Pinel : La Réunion - Saint Denis (97)

Investir dans l'immobilier locatif à La Réunion, dans le centre-ville de Saint-Denis 
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
242 145 € TTC

Ville :
La Réunion - Saint Denis

Rentabilité moyenne :
2,76%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 1er trim. 2022

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Investir en Pinel à La Réunion

Département d’Outre-Mer depuis 1946, la Réunion est la France au sein de l’Océan Indien. Son climat unique, la diversité de ses reliefs, sa culture créole et son modèle de « vivre-ensemble » séduisent les habitants et visiteurs. La Réunion est un territoire au tissu économique dynamique : en dix ans son PIB a progressé de plus de 42%. Avec près de 148 000 habitants, Saint-Denis est la première ville d’Outre-Mer et se positionne comme la capitale administrative et économique de l’île. Elle regroupe le tiers des entreprises du département et accueille le principal campus universitaire de l’île.

Un programme immobilier neuf dans le centre de Saint-Denis

Située en retrait de la rue Amiral Decaen, la résidence bénéficie d’une situation idéale au coeur du centre-ville de Saint-Denis, à deux pas du quartier historique du « Jardin de L’Etat ». La proximité avec les commerces et services assure un quotidien pratique aux futurs habitants : banque et pharmacie à 300m, école du Sacré Cœur à 350m, collège Bourbon et collège Saint-Michel à 400m, boulangerie à 550m, supermarché à 600m, etc. Deux lignes de bus se trouvent à seulement 200m : ligne 13 arrêt « St-Bernard » et ligne 19 arrêt « Mazagran ». L’aéroport de La Réunion – Roland Garros est à moins de 8km.

Des appartements neufs confortables et fonctionnels

La résidence propose des appartements de standing dans un cadre de vie intimiste. Les prestations ont été soignées pour apporter confort et fonctionnalité aux occupants : varangue pour tous les appartements, carrelage en grés émaillé sur toute la surface du logement, salle d’eau équipée (faïence sur une hauteur de 1m80, douche à l’italienne, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux), cuisine équipée (plan de travail, rangements, plaque électrique, hotte aspirante et évier), production d’eau chaude solaire, etc.

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