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Investissement locatif Pinel : La Réunion - Saint-Louis (974)

Investir en Pinel sur l'île de la Réunion, dans un quartier prisé, entre océan et montagne
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
296 100 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
La Réunion - Saint-Louis

Rentabilité moyenne :
3,42%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T3

Livraison prév. : 3ème trim. 2026

Investir en Pinel sur l'île de la Réunion, dans un quartier prisé, entre océan et montagne
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Investissez sur l’île de la Réunion à Saint-Louis, située entre océan et montagne

  • L’île de la Réunion, de par son climat, ses plages, ses montagnes et magnifiques randonnées, est une région ultrapériphérique de l’union européenne et une région française où il fait bon d’habiter.
  • Bénéficiant de toutes les infrastructures (hôpital, aéroport, complexes commerciaux, complexes sportifs, universités…) elle permet de vivre au quotidien au soleil tout en étant en France et en Europe.
  • Territoire en plein développement économique et démographique : la demande de logements est en forte augmentation
     

Saint-Louis, une destination dynamique et diversifiée

  • Située sur la côte sud-ouest de l'île de La Réunion, entre les villes de Saint-Pierre et du Tampon, la commune de Saint-Louis compte environ 50 000 habitants
  • Une ville dynamique offrant un accès facile aux infrastructures principales, aux zones commerciales et aux plages de l'île.
  • Elle offre un cadre de vie agréable, avec un climat tropical, une nature luxuriante et une atmosphère détendue, ce qui en fait une destination prisée pour les résidents et les investisseurs.
     

Commodités et transports

  • Emplacement idéal : située dans le sud de l’île, sur les hauteurs de St Louis au cœur des Roches Maigres.
  • De nombreuses commodités sont accessibles à moins de 10 minutes : commerces, centre-ville et groupe scolaire.
  • Deux lignes de bus devant la résidence. L’aéroport de Saint-Pierre/Pierrefonds est à 7,5 km.
     

Focus prestations/résidence

  • Une résidence dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée et la vue mer pour certains appartements
  • Des appartements du T1 et T2 avec des espaces à vivre spacieux ainsi qu’une piscine privée
  • Des prestations soignées : cuisine aménagée et équipée, douche à l’italienne…

 

Le + du programme

  • Une résidence entièrement sécurisée et respectueuse des normes imposées par la RTAA DOM
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