fbpx
Haut de page

Investissement locatif Pinel : Grenoble-Meylan (38)

Investir en Pinel dans une commune prisée aux portes de Grenoble
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
230 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Grenoble-Meylan

Rentabilité moyenne :
2,83%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 4ème trim. 2024

Investir en Pinel dans une commune prisée aux portes de Grenoble
Demande d'informations
Pourquoi ce programme

Les plus produits

LA VILLE
En limite Nord-Est de Grenoble, sur les contreforts du Massif de la Chartreuse, Meylan est l’une des communes les plus prisées de l’agglomération grenobloise. Elle offre à ses habitants un cadre de vie d'exception, loin de l’effervescence de la Capitale des Alpes, dont l’hypercentre se trouve à seulement 15 min en voiture. Connue pour abriter le Parc Technologique Inovallée (bassin de 380 entreprises et 12 000 emplois), la commune bénéficie également d'une très forte demande locative.

LE QUARTIER & SES COMMODITÉS
Dans une zone résidentielle, entre montagnes et espaces urbains, la résidence s’inscrit dans un environnement calme, sur l’ancien site Paul-Louis Merlin. Ce projet de renouvellement urbain mixant habitat et bureaux offre une très bonne accessibilité mais aussi la proximité d’une importante zone commerciale, du CHU et de l’Université de Grenoble Alpes. Équipements sportifs et culturels sont également aisément accessibles, tout comme les nombreux espaces verts de la ville invitant aux activités de plein air.

ACCÈS & TRANSPORTS
Parfaitement desservie en transports, la résidence se situe à 2 min à pied de la ligne de bus C1, permettant de rejoindre aussi bien le centre-ville de Grenoble que la technopole novallée en une dizaine de minutes seulement. Le centre de Meylan se trouve quant à lui à 3 arrêts. Pour des déplacements plus lointains, l’accès autoroute est à 5 min (axe Grenoble-Genève via Chambéry et Annecy).

LA RÉSIDENCE
Au cœur d'un grand parc arboré, pensé comme un véritable écrin de verdure, cet ensemble aux lignes épurées propose des appartements aux prestations soignées (cuisine et salle de bain équipées, wc suspendus, placards aménagés, brise-soleil orientables motorisés dans la partie jour, volets roulants motorisés dans les chambres, etc..). Très lumineux, les logements s'ouvrent sur de généreux balcons d’au minimum 13m2

Localisation du programme
Prix et disponibilités
Plaquettes d'informations

Contactez-nous
pour en savoir + sur ce programme

Renseignez ces informations pour obtenir par téléphone de plus amples formations sur ce programme immobilier. C’est gratuit et sans engagement.

    * Champs obligatoires
    Vous avez la possibilité de modifier votre consentement, d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : dpo@iselection.com ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) – iSelection - 400, Promenade des Anglais - CS 23150 – 06203 Nice Cedex accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter sur ce lien notre Charte de protection des données à caractère personnel.

    Les autres programmes Pinel dans la région

    Pinel

    Grenoble-Meylan - 38

    Prix (à partir de) : 230 000 €

    Rentabilité moyenne : 2,83 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Grenoble-Meylan - 38

    Prix (à partir de) : 230 000 €

    Rentabilité moyenne : 2,83 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Grenoble-Pont de Claix - 38

    Prix (à partir de) : 166 000 €

    Rentabilité moyenne : 3,67 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    JASSANS-RIOTTIER - 01

    Prix (à partir de) : 183 500 €

    Rentabilité moyenne : 2,90 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Annemasse - 74

    Prix (à partir de) : 350 000 €

    Rentabilité moyenne : 2,86 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Clermont-Ferrand - 63

    Prix (à partir de) : 149 500 €

    Rentabilité moyenne : 3,56 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Grenoble - Meylan - 38

    Prix (à partir de) : 225 500 €

    Rentabilité moyenne : 2,76 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    LYON-VENISSIEUX - 69

    Prix (à partir de) : 227 900 €

    Rentabilité moyenne : 2,78 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Cluses - 74

    Prix (à partir de) : 247 500 €

    Rentabilité moyenne : 3,49 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Montluel - 01

    Prix (à partir de) : 299 600 €

    Rentabilité moyenne : 2,93 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    CLERMONT-FERRAND - 63

    Prix (à partir de) : 198 900 €

    Rentabilité moyenne : 3,18 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    ANSE - 69

    Prix (à partir de) : 244 000 €

    Rentabilité moyenne : 3,11 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Lyon - 69

    Prix (à partir de) : 229 000 €

    Rentabilité moyenne : 2,31 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus

    Articles à l’affiche du dispositif Pinel