Investissement locatif Pinel : FONTAINE-LÈS-DIJON (21)

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Notifiable

Investir en Pinel aux portes de Dijon, à 10 minutes du centre de ville

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.

Prix à partir de :
218 600 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
FONTAINE-LÈS-DIJON

Rentabilité moyenne :
3,04%

Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3 ,T4

Livraison prév. : 2ème trim. 2025

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Fontaine-Lès-Dijon, une commune prisée située à seulement 10 minutes du centre-ville de Dijon

Une ville devenue progressivement un pôle économique avec de nombreux commerçants, fabricants, artisans ou encore entrepreneurs : près de 440 établissements qui emploient environ 3 400 personnes.
Les biens neufs sont rares et la commune attire principalement une clientèle de cadres (jeunes couples et familles).

Commodités et transports facilement accessibles pour les familles

Une résidence située dans un secteur dynamique connaissant une réelle attractivité, à proximité des commerces et de la zone d’activité artisanale.
Proche de tous les établissements scolaires (moins de 15 min à pied), des nombreuses infrastructures (stades, gymnases, courts de tennis, bibliothèque...) et des principaux axes routiers. Ligne de bus à 3 min à pied, rocade à 2 km.

Focus prestations/résidence

Des appartements du 2 au 4 pièces avec des prestations confortables : un extérieur pour tous les logements (balcon ou terrasse), cuisine équipée, parquet dans les chambres, parking pour chaque appartement. Chauffage par le sol et par chaudière collective gaz.

Le + du programme

Découvrez les visites virtuelles du projet : https://3d.figarocms.fr/3diselection/Vendome/

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Prix et disponibilités

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