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Investissement locatif Pinel : Fondettes (37)

Une résidence neuve dans un quartier calme de Fondettes, à moins de 10km de Tours
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
177 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Fondettes

Rentabilité moyenne :
3,08%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 4ème trim. 2022

Une résidence neuve dans un quartier calme de Fondettes, à moins de 10km de Tours
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Investir dans l’immobilier à Fondettes, grâce au dispositif Pinel

La commune de Fondettes profite d’un emplacement privilégié à moins de 10km au nord-ouest de Tours, dans un cadre paisible, sur la rive droite de la Loire. Située dans un environnement calme et résidentiel de Fondettes, la résidence se trouve à proximité des commerces et services, accessibles dans un rayon de 1,1km : école, collège, supermarché, poste, banque, pharmacie… L’arrêt de bus « Maison d’Ardoise » de la ligne 11 reliant le centre de Tours et l’aéroport de Tours-Val de Loire est à 13km. L’accès à l’autoroute A10 est à 16km.

Une résidence moderne adaptée à l’investissement locatif

Le programme offre un confort de vie aux résidents : déplacements à pied, cadre de vie agréable, ou encore environnement paysager de grande qualité. Les logements ont été conçus avec des prestations de qualité : utilisation de matériaux nobles (pierre, zinc et aluminium), peinture blanche veloutée, balcon ou terrasse pour tous les appartements, parquet stratifié dans les pièces sèches et carrelage 45x45 dans les pièces humides, salle d’eau équipée d’un plan avec miroir mural, bandeau et éclairage, cuisine équipée, placards avec portes coulissantes, eau chaude sanitaire par chaudière individuelle au gaz…

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