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Investissement locatif Pinel : Crépy-en-Valois (60)

Actable
Notifiable
Investir en Pinel à 40 minutes de Paris
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
218 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Crépy-en-Valois

Rentabilité moyenne :
3,35%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3 ,T4

Livraison prév. : 4ème trim. 2023

Investir en Pinel à 40 minutes de Paris
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- Crépy-en-Valois, commune de plus de 15 000 habitants, située à 30 min. de l’aéroport de Roissy Charles de Gaulle. Ville médiévale au patrimoine exceptionnel, elle offre un cadre de vie privilégié à 60km de Paris. Son centre historique est réputé pour ses ruelles anciennes bordées d'hôtels particuliers et de façades sculptées.

- Une résidence localisée en plein centre de Crépy-en-Valois, côté gare, à quelques minutes à pied de la rue commerçante (banque, boutiques, commerces de bouche, pharmacie, supermarché…). Les infrastructures scolaires (de la maternelle au lycée) sont accessibles dans un rayon de 1km. L'hôpital Saint-Lazare est à 650m.

- Excellente desserte : gare TER à 2 min. à pied (Paris Gare du Nord en 40 min.), arrêt de bus au pied du programme, axes routiers à 5 min. en voiture, aéroport Roissy Charles de Gaulle à 37km.

- Une résidence contemporaine répondant aux nouvelles exigences en matière de confort et sécurité. Des appartements connectés (domotique pilotée à distance, analyse de la consommation énergétique, application dédiée…). Des espaces verts harmonieusement aménagés.

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