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Investissement locatif Pinel : Chartres (28)

Investir en Pinel au sein d'un quartier vert aux portes de Chartres
*Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
184 500 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Chartres

Rentabilité moyenne :
3,26%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 4ème trim. 2024

Investir en Pinel au sein d'un quartier vert aux portes de Chartres
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Pourquoi ce programme

Les plus produits

Investir à Chartres, une ville à taille humaine à seulement 1h de Paris

  • Chartres bénéficie d’une renommée internationale grâce à sa célèbre cathédrale inscrite au Patrimoine Mondial de l’Unesco.
  • Une situation géographique stratégique : sur les axes Paris-Bordeaux et Rouen-Orléans.

 

Chartres, une commune dynamique et attractive

  • Capitale de la Lumière et du Parfum : au cœur de la « Cosmetic Valley », un réseau de plus de 400 entreprises liées à l’industrie du parfum et du soin de la peau.
  • Un bassin d’emploi dynamique : la métropole concentre la moitié de l’activité économique du département d’Eure-et-Loir. 
  • Entreprise Novo Nordisk située au pied du programme : le plus gros employeur de l'agglomération avec + de 1700 emplois (dont 150 créés en 2022). 
  • Une ville universitaire disposant de nombreux espaces verts et équipements sportifs.

 

Focus prestations/résidence

  • Une résidence close et sécurisée au cœur d’un espace paysager avec des locaux vélos équipés.
  • Des appartements bénéficiant tous d’un extérieur privatif (balcon, terrasse et/ou jardin) et d’une ou deux places de stationnement en sous-sol.

 

Commodités et transports

  • Un quartier vert à seulement 6min en voiture du centre-ville, au coeur de tous les commerces et services, et à proximité d’un parc naturel et du siège social de grandes entreprises.
  • À quelques pas du bus (5 lignes).

 

Le + du programme

  • Un engagement durable placé au centre du projet (RE 2020) : cœur d’îlot végétalisé, véhicule en autopartage, réseau de chauffage urbain du quartier, isolation et peinture biosourcées, matériaux durables…
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