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Investissement locatif Pinel à Chambéry (73)

Un programme Pinel idéalement situé à proximité de l'hyper-centre de Chambéry
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
184 202 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Chambéry

Rentabilité moyenne :
3,10%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 2ème trim. 2022

Un programme Pinel idéalement situé à proximité de l'hyper-centre de Chambéry
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Investir en Pinel à Chambéry

Capitale historique et économique de la Savoie, Chambéry est une commune française de 59 697 habitants située en région Auvergne-Rhône-Alpes. Surnommée la « Cité des Ducs », la ville profite d’un environnement naturel remarquable avec 140 hectares d’espaces verts en cœur de ville et se situe à seulement 30 minutes des premiers domaines skiables. Labellisée ville d’Art et d’Histoire, elle possède également un patrimoine historique important : Château des Ducs de Savoie, Grand Carillon, Fontaine des Eléphants, musées, rues pittoresques, etc. La ville accueille un important pôle universitaire ainsi que plusieurs sièges d’entreprises de renom.

Une adresse connectée et pratique à 10 minutes à pied du centre-ville

La résidence s'installe dans un quartier résidentiel, à proximité du château des Ducs de Savoie.Toutes les commodités sont accessibles en moins de 10 min à pied : banque à 550m, boulangerie à 700m, supermarché et pharmacie à 750m, plusieurs écoles (de la maternelle au lycée) dans un rayon de 1km. Elle bénéficie d'une bonne desserte : 3 lignes de bus (C,2 et 3) à 3 minutes à pied. La gare TGV de Chambéry-Challes-les-Eaux est située à 1,2km et l'aéroport de Chambéry-Savoie est à 10,8km. Les autoroutes A41 et A43 sont accessibles à 10 minutes en voiture.

Un programme neuf avec des prestations soignées

La résidence à l'architecture contemporaine est implantée sur les premières hauteurs du centre-ville et offre une vue panoramique sur la vieille ville. Les prestations sont de qualité : balcon ou terrasse pour tous les appartements, carrelage en grès émaillé dans les pièces principales et de services, parquet stratifié dans les chambres, peinture lisse blanche, cuisine équipée, salle de bains ou salle d'eau selon plan (meuble vasque, avec miroir et applique LED), WC suspendu, raccordement au réseau de chauffage urbain, etc

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