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Investissement locatif Pinel à Carrières sous Poissy (78)

Une résidence idéalement située sur les bords de Seine, à 25km de Paris et 10km de Saint-Germain-en-Laye
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
147 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Carrières sous Poissy

Rentabilité moyenne :
3,72%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T1 ,T2 ,T3 ,T4

Livraison prév. : 4ème trim. 2021

Une résidence idéalement située sur les bords de Seine, à 25km de Paris et 10km de Saint-Germain-en-Laye
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Un cadre de vie nature et résidentiel, à 25km de Paris

Lovée dans une boucle de la Seine, Carrières-sous-Poissy offre à ses 15 956 habitants un cadre de vie idéal à 25km de la capitale et 10km de Saint-Germain-en-Laye. Située au cœur d’un bassin d’emploi dynamique, porté par l’industrie automobile, elle bénéficie d’une très bonne desserte grâce à la proximité des autoroutes A13 et A14, ainsi que du RER A qui permet de rejoindre La Défense en moins de 30 minutes. Ville verte et sportive, Carrière sous Poissy cultive le bien-être et accueille « Le Parc du Peuple de l’Herbe », plus grand site naturel des Yvelines avec ses 100 hectares.

Une résidence Pinel, à 5 min à pied du centre de Carrières-sous-Poissy

La résidence se situe au cœur d’un quartier résidentiel, à 500m des commerces et services de proximité : supérette, pharmacie, boulangerie, Poste, banque, groupe scolaire, collège, etc. La ville possède également des équipements sportifs et culturels de premier plan (théâtre, salle de spectacle, école de musique, complexe sportif, etc), afin de répondre à toutes les envies. Enfin, les résidents pourront profiter des bords de Seine aménagés accessibles à seulement 500m.
Au pied de la résidence, les lignes de bus n°10, 11 et 14 (arrêt « Sainte Honorine ») desservent plusieurs gares dont celles de Poissy (ligne J, RER A) et Conflans Fin d’Oise (lignes J, L, RER A), ainsi que les communes environnantes. La gare de Poissy se situe à 1,8km et l’accès aux autoroutes A13 et A14 à environ 5km.

Des prestations offrant un confort durable

Cette résidence intimiste à l’architecture harmonieuse entre le neuf et l’ancien, offre un cadre de vie serein sur les bords de Seine. Elle est composée d’un bâtiment en R+2 qui dessert 4 halls. Les appartements offrent des surfaces fonctionnelles, pensées pour le bien-être des habitants : balcon, terrasse ou jardin pour la plupart des appartements, sol souple dans les pièces principales, carrelage en grès émaillé dans les pièces humides, faïence à hauteur d’huisserie au pourtour de la baignoire/douche, cuisine équipée pour les studios, salles de bains/d’eau équipée (meuble vasque, miroir et bandeau lumineux), chauffage et eau chaude collectifs, vidéophone, etc.

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