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Investissement locatif Pinel : Avignon - Les Angles (30)

Actable
Notifiable
Habiter ou investir en Pinel dans une commune au cœur d’une végétation méditerranéenne aux portes d'Avignon
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
226 500 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Avignon - Les Angles

Rentabilité moyenne :
2,70%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 1er trim. 2025

Habiter ou investir en Pinel dans une commune au cœur d’une végétation méditerranéenne aux portes d'Avignon
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Investissez aux Angles, une commune qui bénéficie d’une attractivité à la fois résidentielle et économique

  • Une situation géographique privilégiée, située sur un plateau qui domine le Rhône, à 7.5km du centre-ville d’Avignon.
  • Elle abrite plus de 8 573 habitants et attire dans sa zone industrielle très active de nombreux partenaires économiques.


Les Angles, une ville en pleine expansion

  • Une adresse au dynamisme grandissant qui fait partie de La Communauté d’Agglomération du Grand Avignon, composée de 16 communes.
  • La Technopôle d’Avignon et ses 2 pôles de compétitivité comptent 500 entreprises, 11 000 employés, 6 000 étudiants ainsi que 6 centres de recherche.


Focus prestations/résidence

  • La résidence offre un cadre de vie intimiste et privilégié grâce à ses bâtiments composés d’un étage seulement.
  • Des appartements du 2 au 3 pièces tous dotés d’un espace extérieur : balcon, terrasse, loggia ou jardin.
     

Commodités et transports

  • À deux pas du « Parc du Cosmos », et à proximité des commerces.
  • Côté transports, un réseau de bus performant qui relie l’intégralité des villes du Grand Avignon.
  • Il est également possible de traverser l’île Piot en voiture pour se rendre à la « Cité des Papes » en seulement 12 minutes.
     

Le + du programme

  • Une résidence située au sein d’un quartier très résidentiel, au beau milieu d’un espace naturel méditerranéen, en retrait du boulevard lui garantissant calme et tranquillité.
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Prix et disponibilités
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