Haut de page

Investissement locatif Pinel : Avignon (84)

L'investissement locatif à Avignon en loi Pinel pour réduire ses impôts
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
130 933 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Avignon

Rentabilité moyenne :
3,68%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 1er trim. 2022

L'investissement locatif à Avignon en loi Pinel pour réduire ses impôts
Demande d'informations
Pourquoi ce programme

Les plus produits

Investir dans l’immobilier au cœur d’un écoquartier en plein développement

Ville de près de 100 000 habitants en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, Avignon est une ville provençale riche d’histoire. Territoire papal jusqu’à la Révolution, elle connaît un second essor au 20e siècle grâce notamment à son célèbre Festival de Théâtre créé en 1946 par Jean Vilar qui lui confère un rayonnement international.

Le quartier du programme est au cœur d’un grand projet de développement : l’écoquartier Joly Jean, recouvrant une surface de 42 hectares au sud d’Avignon et composé d’espaces naturels, de logements, d'équipements publics… Il bénéficie d’un emplacement stratégique, entre le centre historique et la Durance, lui permettant de s’associer aux axes de développement de la ville : le programme de rénovation urbaine et le réseau de tramway à proximité.

L’investissement locatif à Avignon

Proche de toutes les commodités, les futurs résidents pourront rejoindre facilement les commerces et services nécessaires au quotidien : banque à 450m, pharmacie, école maternelle et primaire à 500m, boulangerie et lycée à 600m, supermarché et station-service à 1km… L’arrêt de tramway « Stade » desservant le centre ainsi que la Gare et l’arrêt de bus « Cabrière » de la ligne 30 sont à 500m environ et l’aéroport Avignon Provence est à 9km.

Réduire ses impôts grâce au dispositif Pinel

La résidence offre un cadre de vie confortable grâce à de nombreux espaces verdoyants alliés à une architecture moderne et un cœur d’îlot réservé aux piétons. Des prestations de qualité sont prévues pour optimiser le confort des habitants : menuiserie double vitrage, accès sécurisé, isolation renforcée, carrelage 40x40 dans toutes les pièces, cuisine équipée (meubles bas et haut, plaque vitrocéramique, emplacement pour four et meuble haut pour hotte), peinture lisse blanche aux murs, réseau de chauffage collectif…

Localisation du programme
Prix et disponibilités
Plaquettes d'informations

Contactez-nous
pour en savoir + sur ce programme

Renseignez ces informations pour obtenir par téléphone de plus amples formations sur ce programme immobilier. C’est gratuit et sans engagement.

* Champs obligatoires

Les autres programmes Pinel dans la région

Pinel

Avignon - 84

Prix (à partir de) : 130 933 €

Rentabilité moyenne : 3,68 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Le Luc - 83

Prix (à partir de) : 159 000 €

Rentabilité moyenne : 3,95 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Aix-en-Provence - 13

Prix (à partir de) : 256 280 €

Rentabilité moyenne : 2,76 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Fréjus - 83

Prix (à partir de) : 238 000 €

Rentabilité moyenne : 3,20 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Le Lavandou - 83

Prix (à partir de) : 223 000 €

Rentabilité moyenne : 3,16 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Marseille - 13

Prix (à partir de) : 260 000 €

Rentabilité moyenne : 3,05 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Mougins - 06

Prix (à partir de) : 174 000 €

Rentabilité moyenne : 3,06 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Avignon - 84

Prix (à partir de) : 199 000 €

Rentabilité moyenne : 3,49 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Nice - 06

Prix (à partir de) : 248 000 €

Rentabilité moyenne : 2,78 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Saint Raphael - 83

Prix (à partir de) : 315 000 €

Rentabilité moyenne : 3,16 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Toulon - 83

Prix (à partir de) : 335 000 €

Rentabilité moyenne : 2,89 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Hyères - 83

Prix (à partir de) : 217 890 €

Rentabilité moyenne : 2,85 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Avignon - 84

Prix (à partir de) : 135 500 €

Rentabilité moyenne : 3,91 %

Type : Résidence classique

En savoir plus

Articles à l’affiche du dispositif Pinel

Fiscalités - Pinel
12 novembre 2018

Dispositif Pinel Outre-mer : fiscalement attractif pour les investisseurs ?

Vous connaissez déjà le dispositif Pinel dédié aux achats d’immobilier neuf en métropole qui permet, sous conditions, de bénéficier d’une déduction fiscale de 12 %, 18 % ou 21 % du prix du bien. Et bien, il existe un dispositif Pinel dédié à l’outre-mer qui permet, lui, de bénéficier d’une déduction pouvant atteindre 32 % ! Présentation de cette alternative intéressante si vous souhaitez acquérir un bien neuf locatif.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
28 avril 2018

Calculez en ligne vos avantages fiscaux grâce à nos simulateurs gratuits

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif ? Parmi tous les dispositifs mis en place par l’État pour bénéficier de certains avantages fiscaux, il est parfois difficile de s’y retrouver. Dispositif PINEL, dispositif LMNP etc. Les possibilités sont multiples et chacune d’entre elles vous permet de défiscaliser selon votre situation personnelle et votre projet à long terme.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
1 avril 2018

Investissement Pinel : les 10 étapes clés

Comme pour tout investissement immobilier, un investissement Pinel obéit à certaines règles et nécessite de passer par des étapes qu’il est nécessaire de maîtriser pour profiter pleinement des avantages de ce dispositif.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
10 octobre 2017

Le dispositif Pinel est reconduit jusqu’en 2021 !

Le projet de Loi de finances 2018 a prévu la prolongation du dispositif Pinel jusqu’au 31 décembre 2021, dans les mêmes condition qu'auparavant pour les zones A, Abis et B1. Voici les détails de cette reconduction aussi attendue qu'incertaine.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
16 mai 2017

Loi Pinel : Faut-il investir dans l’ancien ou le neuf ?

Jusqu'en 2021 vous pouvez investir en Pinel dans le neuf ainsi que dans l’ancien. Mais dans quel cas ce dispositif fiscal est-il le plus avantageux ? Découvrez nos conseils.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
10 mai 2017

Dispositif Pinel : investissez dans l’immobilier locatif neuf avant fin 2017 !

En décembre 2017, la loi Pinel arrive à son terme. Préparez sans attendre votre investissement locatif pour pouvoir encore en profiter.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
10 avril 2017

La loi Pinel est-elle toujours avantageuse en 2017 ?

Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Dans un contexte de remontée des taux d’intérêt, découvrez les atouts offerts par le dispositif de la loi Pinel en 2017.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
13 mai 2016

Investissement locatif : le dispositif Pinel prolongé jusqu’à fin 2017

Le marché de l'investissement immobilier a profité des avantages fiscaux offerts par la loi Pinel. Ce dispositif fiscal mis en place début 2015 a contribué à une relance du marché de l'immobilier français. Devant ces bons résultats, le gouvernement a décidé de prolonger le dispositif Pinel jusqu'à la fin de l'année 2017. Une bonne nouvelle pour les investisseurs qui souhaitent se tourner vers l'immobilier locatif.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
11 mai 2016

Découvrez les nouvelles durées d’engagement Pinel

Grâce au dispositif fiscal Pinel, le législateur donne la possibilité aux investisseurs de louer un bien immobilier durant 6 ans et de prolonger la durée de leur engagement pour deux périodes de 3 ans.

En savoir plus