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Investissement locatif Pinel à Amiens (80)

Investir dans l'immobilier neuf à Amiens, à moins de 10 minutes en voiture du coeur historique d'Amiens
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
133 816 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Amiens

Rentabilité moyenne :
3,98%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3 ,T4

Livraison prév. : 3ème trim. 2021

Investir dans l'immobilier neuf à Amiens, à moins de 10 minutes en voiture du coeur historique d'Amiens
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Investir en Pinel à Amiens

Capitale historique de la Picardie, Amiens est une ville de 133 755 habitants. Située au centre du triangle Paris-Londres-Bruxelles, elle est au cœur du pôle métropolitain du Grand Amiénois regroupant près de 400 000 habitants. La ville est également reconnue pour son pôle industriel et pharmaceutique (Dunlop, Amazon, Clarins, Procter & Gamble, Whirlpool…) ainsi que pour son pôle santé, avec le CHU à 1,7km de la résidence qui se positionne comme le premier employeur de la région Picarde avec 6 700 employés. Labellisée "Ville d'art et d'histoire", elle est très appréciée pour son riche patrimoine historique et culturel. Nommée capitale européenne de la jeunesse, la ville attire près de 28 000 étudiants chaque année. 

Un programme neuf situé à 1,5km du centre-ville 

Le programme prend place dans le quartier Saint-Roch - Saint-Jacques à moins de 10 minutes à pied du Parc de La Hotoie et 10 minutes en voiture du coeur historique d'Amiens. Les résidents pourront profiter d'un environnement résidentiel familial et paisible dans un quartier en pleine mutation. L'ensemble des commerces et services de proximité est accessible dans un rayon de 1,5km : école primaire à 150m, crèche à 300m, supermarché à 400m, Poste à 600m, pharmacie à 750m, banque à 1km, collège à 1,2km etc. Arrêt de bus "Eglise Saint Firmin" ligne Nemo 1 à 100m et autoroute A16 accessible à 7 minutes en voiture. La gare TER de Saint-Roch se situe à 1,4km et la gare d'Amiens est à 3km.

Des appartements neufs confortables aux prestations de qualité

La résidence à l'architecture moderne et élégante s'intègre parfaitement dans son environnement grâce aux variations de volumes et aux jeux de matières et de teintes qui animent les façades. Les prestations sont de qualité : revêtement stratifié dans les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides, salle de bains ou salle d'eau selon plan (vasque, miroir et éclairage), placard équipé, chaudière individuelle à gaz à condensation. Contrôle d'accès par digicode et vidéophone connecté. Balcon, terrasse ou loggia pour tous les appartements.

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