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Investissement locatif Pinel : Amiens (80)

Actable
Notifiable
Investir en Pinel dans une résidence à l'épicentre de la vie amiénoise, à 2h de Paris
*Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
205 500 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Amiens

Rentabilité moyenne :
3,13%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3 ,T4

Livraison prév. : 1er trim. 2025

Investir en Pinel dans une résidence à l'épicentre de la vie amiénoise, à 2h de Paris
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Les plus produits

Amiens, une ville économiquement attractive et qui possède un riche patrimoine

  • Classée 7ème ville la plus verte de France avec 281 hectares de parcs et jardins, la ville possède 2 monuments classés au patrimoine mondial de l’UNESCO.
  • La ville est reconnue pour son pôle industriel et pharmaceutique (Dunlop, Amazon, Clarins, Procter & Gamble, Whirlpool…) ainsi que pour son pôle santé. En effet, le CHU qui se situe à 1.5km de la résidence, est le premier employeur de la région Picarde avec 6 700 employés


Une ville étudiante et touristique qui offre tous les avantages d’une métropole pleine de modernité

  • 31 500 étudiants / 6 pôles universitaires / 5 filières d’excellence (agro-industrie, technologies médicales, mobilité, TIC et immobilier durable).
  • Plus d’1 million de touristes par an et plus 5,3 millions de voyageurs par an.


Focus prestations/résidence

  • Des appartements du 2 pièces au 4 pièces avec une entrée privative pour tous les logements offrant l’indépendance d’une maison individuelle avec un grand espace extérieur.


Commodités et transports

  • Une résidence avec un accès direct aux commerces et à seulement 8 minutes du centre de ville.
  • D’ici 2025, le TGV s’arrêtera au centre de la ville : cette nouvelle ligne permettra à un voyageur de prendre un TGV à Amiens pour se rendre directement à Strasbourg ou Marseille, sans correspondance à Roissy. 


Le + du programme

  • Une adresse à l’épicentre de la vie amiénoise, entre centre-ville, nouvel écoquartier, CHU et université.
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Prix et disponibilités
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