fbpx
Haut de page

Investissement locatif Pinel : Aix les Bains (73)

Réaliser un investissement locatif à Aix-les-Bains, station thermale prisée des Alpes
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
239 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Aix les Bains

Rentabilité moyenne :
2,59%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 2ème trim. 2023

Réaliser un investissement locatif à Aix-les-Bains, station thermale prisée des Alpes
Demande d'informations
Pourquoi ce programme

Les plus produits

Investir en Pinel à Aix-les-Bains, riviera des Alpes

Située au bord du plus grand lac naturel de France, Aix-les-Bains offre un cadre de vie unique. Réputée pour ses eaux chaudes aux vertus reconnues, Aix-les-Bains est la 3ème station thermale française. Dédiée au bien-être, la station réunit également de nombreux atouts : vestiges romains, musées, casino, rues piétonnes commerçantes, centres de balnéothérapie, parcs et jardins ou encore lac du Bourget, idéal pour pratiquer les activités nautiques. A moins de 25 minutes, se trouvent les stations de ski de La Feclaz, du Revard et du Margeriaz, qui permettent la pratique des sports d’hiver au cœur du massif des Bauges.

Un programme immobilier neuf sur les hauteurs d’Aix-les-Bains

La résidence offre un environnement privilégié à la fois proche du centre-ville tout en garantissant calme et sérénité au quotidien. Tous les commerces et services sont accessibles dans un rayon de 2km : groupe scolaire de Saint-Simond à 500m, boulangerie à 1km, pharmacie et supérette à 1,4km, groupe scolaire Le Sierroz à 1,5km, stade Jacques Forestier à 1,7km, etc. La résidence bénéficie d’une bonne desserte : ligne de bus 12 arrêt « l’Epervier » à 2 minutes à pied, accès à l’autoroute A41 à 2km, gare TGV d’Aix-les-Bains/Le Revard à 3km, aéroport Chambéry Savoie Mont Blanc à 10,5km.

Des appartements neufs offrant confort et sécurité

Le domaine est composé de treize îlots conçus pour s’intégrer parfaitement à l’environnement tout en possédant leur propre identité architecturale. Les logements sont équipés de prestations soignées pour le confort des résidents : balcon ou terrasse, porte palière blindée, visiophone, menuiseries avec double vitrage, carrelage 40x40 dans toutes les pièces, salle de bains équipée (baignoire, meuble vasque avec miroir, sèche-serviettes), cuisine équipée, chauffage individuel au gaz. 

Localisation du programme
Prix et disponibilités
Plaquettes d'informations

Contactez-nous
pour en savoir + sur ce programme

Renseignez ces informations pour obtenir par téléphone de plus amples formations sur ce programme immobilier. C’est gratuit et sans engagement.

    * Champs obligatoires
    Vous avez la possibilité de modifier votre consentement, d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : dpo@iselection.com ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) – iSelection - 400, Promenade des Anglais - CS 23150 – 06203 Nice Cedex accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter sur ce lien notre Charte de protection des données à caractère personnel.

    Les autres programmes Pinel dans la région

    Pinel

    Aix les Bains - 73

    Prix (à partir de) : 239 000 €

    Rentabilité moyenne : 2,59 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Clermont Ferrand - 63

    Prix (à partir de) : 192 500 €

    Rentabilité moyenne : 3,05 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Grenoble - 38

    Prix (à partir de) : 143 600 €

    Rentabilité moyenne : 3,00 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Clermont Ferrand - 63

    Prix (à partir de) : 185 600 €

    Rentabilité moyenne : 3,29 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Chasse sur Rhône - 38

    Prix (à partir de) : 241 000 €

    Rentabilité moyenne : 3,54 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Lyon- Gleizé - 69

    Prix (à partir de) : 172 000 €

    Rentabilité moyenne : 3,37 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Aix les Bains - 73

    Prix (à partir de) : 334 000 €

    Rentabilité moyenne : 2,77 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Grenoble - 38

    Prix (à partir de) : 299 800 €

    Rentabilité moyenne : 3,02 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Saint Genis Pouilly - 01

    Prix (à partir de) : 267 000 €

    Rentabilité moyenne : 2,88 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Chasse sur Rhone - 38

    Prix (à partir de) : 229 300 €

    Rentabilité moyenne : 3,51 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Villefontaine - 38

    Prix (à partir de) : 212 000 €

    Rentabilité moyenne : 3,52 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus

    Articles à l’affiche du dispositif Pinel