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Investissement locatif Nue propriété : Chambourcy (78)

Actable
Notifiable
Un programme immobilier neuf entre Poissy et Saint-Germain-en-Laye, en région Île-de-France
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
196 300 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Chambourcy


Fiscalité : Nue propriété

Résidence en nue propriété - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T3

Livraison prév. : 1er trim. 2022

Un programme immobilier neuf entre Poissy et Saint-Germain-en-Laye, en région Île-de-France
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Située dans les Yvelines, la commune de Chambourcy profite d’un emplacement stratégique dans la région, à proximité de différents pôles d’activités économiques dynamiques, tels que Poissy (3ème pôle économique du département des Yvelines) et La Défense (1er quartier d’affaires européen avec plus de 180 000 salariés). Elle rassemble plus de 5000 habitants dans un cadre de vie résidentiel et prisé.

Développer son patrimoine grâce à la Nue-Propriété

Le programme est situé au cœur d’un quartier résidentiel, majoritairement composé de maisons individuelles, proche du centre commercial Carrefour Chambourcy. Il est à proximité des commerces et services : centre-ville à 400m qui rassemble supermarché, pharmacie, boutiques de mode, station-service, collège à 800m, école élémentaire à 1,1km… La Gare de Poissy, située à 2,8km, permet de rejoindre la Défense en 25min grâce au RER A et la gare Saint-Lazare grâce au Transilien J. La phase 1 du projet de la ligne 13 express de tramway disponible fin 2021 sera située à 4,4km à la gare de Saint-Germain-en-Laye. L'aéroport et l'accès à l'autoroute A14 sont à 2,5km. 

L'investissement locatif à Chambourcy

Le projet est composé de 4 bâtiments sur 3 ou 4 étages construits selon une architecture sobre et épurée, ouverte sur des espaces paysagers et végétalisés. Tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur de type balcon et/ou terrasse ainsi que des prestations de qualité : revêtement stratifié dans les pièces sèches et carrelages en grès dans les pièces humides, peinture blanche aux murs, cuisine équipée (bloc évier, meuble bas sous évier), salle de bains/d'eau avec meuble vasqueen marbre de synthèse avec miroir et applique lumineuse et chauffage individuel au gaz.

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Nue propriété

Chambourcy - 78

Prix (à partir de) : 196 300 €

Type : Résidence en nue propriété

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