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Investissement locatif Lmnp (Eligible Bouvard) : Montpellier (34)

Actable
Notifiable
Investir en LMNP dans une résidence services seniors, à proximité du centre de Montpellier
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
184 083 € HT (mobilier inclus)

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Montpellier

Rentabilité :
3,80%

Effort d'épargne :
N.C.


Fiscalité : Lmnp (Eligible Bouvard)

Résidence séniors - Meublé - Neuf/VEFA

Typologies : T1 ,T2 ,T3

Livraison prév. : 2ème trim. 2022

Investir en LMNP dans une résidence services seniors, à proximité du centre de Montpellier
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Investir en LMNP à Montpellier

La résidence bénéficie d’une situation privilégiée dans le quartier « Montpellier-Centre », à proximité du cours Gambetta et du futur quartier EAI. Les résidents pourront accéder facilement au centre-ville, tout en profitant de la tranquillité d’un quartier résidentiel. De nombreux commerces et services sont ainsi accessibles dans un rayon de 1km : boulangerie, supermarché, pharmacie, banque, presse… Grâce à sa situation centrale, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun : lignes de bus 7,11 et 38 à 300m et tramway ligne 3 à 700m, permettant de rejoindre le centre-ville et la gare de Montpellier Saint-Roch en quelques minutes.  

Une résidence services seniors offrant des prestations qualitatives

Les appartements, du studio au T3, ont été entièrement pensés pour le bien-être des seniors, et proposent des prestations confortables : cuisine et salle d’eau équipées, décoration raffinée,  nombreux rangements, mobilier de qualité adapté, etc.
Agrémentée d’un très beau patio paysager, la résidence offre également de généreux espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité : restaurant, salle à manger privatisable, piscine intérieure chauffée avec bain à remous, médiathèque avec salon de lecture, point internet, salle de cardio-training, espace beauté avec salon de coiffure/esthétique ou encore services à la personne (ménage, blanchisserie, petit bricolage...).

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