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Investissement locatif Lmnp (Eligible Bouvard) à BORDEAUX (33)

Résidence étudiante parmi les villes les plus attractives de France.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
103 529 € HT (mobilier inclus)

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
BORDEAUX

Rentabilité :
3,40%


Fiscalité : Lmnp (Eligible Bouvard)

Résidence étudiante - Meublé - Neuf/VEFA

Typologies : T1,t2,t1pmr,t2pmr

Livraison prév. : 3ème trim. 2020

Résidence étudiante parmi les villes les plus attractives de France.
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Pourquoi ce programme

Les plus produits

- Bordeaux, élue ville préférée des Française, fait partie des Métropoles les plus attractives de France où il fait bon vivre.

- Classée 6ème ville étudiante de France, elle accueille plus de  92 000 étudiants, soit 37 % de sa population

- Les demandes d’hébergement ne cessent d’augmenter (environ 25 000/an) face à une offre insuffisante. Le CROUS de Bordeaux est doté de seulement 2 500 logements.

En lieu et place de la Clinique du Tondu, la résidence se situe dans un environnement agréable à proximité des universités, écoles, CHU ainsi que des commerces et lieux de sortie.

Très bonne desserte : l’arrêt de bus au pied de la résidence, le Tramway ligne A  à 650 m (arrêt Hôtel de Police) ainsi qu’un large réseau de bus dans un rayon de 300 m, permettent de rejoindre le centre historique de Bordeaux.

Entièrement pensée pour le bien-être des étudiants, la résidence propose des service pratiques au quotidien (accueil, laverie, espace commun, salle de sport…) et dispose d'appartements meublés et parfaitement fonctionnels.

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Les autres programmes Lmnp (Eligible Bouvard) dans la région

Lmnp (Eligible Bouvard)

BORDEAUX - 33

Prix (à partir de) : 103 529 €

Rentabilité : 3,40 %

Type : Résidence étudiante

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