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Investissement locatif Lmnp à TOULOUSE (31)

Une résidence de tourisme affaires située dans un quartier d'affaires dynamique et central, au coeur de la métropole
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
100 750 € HT (mobilier inclus)

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
TOULOUSE

Rentabilité :
4,00%


Fiscalité : Lmnp

Résidence affaires - Meublé - Neuf/VEFA

Typologies : CH.SIMPLE ,CH.CONFORT ,CH.CONFORTPMR ,CH.DUO

Livraison prév. : 3ème trim. 2021

Une résidence de tourisme affaires située dans un quartier d'affaires dynamique et central, au coeur de la métropole
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Pourquoi ce programme

Les plus produits

  • Elue 2ème ville où il fait bon travailler, Toulouse est une métropole dynamique et innovante avec une forte croissance démographique. Ville d’Art et d’Histoire, elle dispose d’un important patrimoine architectural et artistique. Avec ses 1000 h. d’espaces verts, et son sens inné du bien-vivre et de la convivialité, elle séduit par sa qualité de vie.
  • Capitale européenne de l’aéronautique et du spatial, Toulouse est une destination attractive pour le Tourisme d’Affaires. Elle accueille 5,25 millions de touristes dont 75% pour le tourisme d'affaires. 75 166 nuitées congressistes ont été relevées en 2017.
  • La résidence est idéalement située, au cœur du quartier d’affaires Compans Caffarelli, quartier concentrant plus de 200 000 m² de bureaux, hôtels et logements. Le Centre de Congrès Pierre Baudis est à moins de 10 min à pied et le centre historique à 4 stations de métro.
  • L’architecture du Centre Compans Caffarelli est signée par un architecte de renom : Pierre-Louis Taillandier. Le centre offre plusieurs services hôteliers : réception, bagagerie, service petit-déjeuner et cafétéria, laverie. Les appartements sont meublés et équipés.
  • Le gestionnaire Odalys City est spécialiste de l'appart-hôtel de ville loisirs et affaires depuis plus de 20 ans.
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Lmnp

TOULOUSE - 31

Prix (à partir de) : 100 750 €

Rentabilité : 4,00 %

Type : Résidence affaires

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Articles à l’affiche du dispositif Lmnp

Fiscalités - LMNP
28 avril 2018

Calculez en ligne vos avantages fiscaux grâce à nos simulateurs gratuits

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif ? Parmi tous les dispositifs mis en place par l’État pour bénéficier de certains avantages fiscaux, il est parfois difficile de s’y retrouver. Dispositif PINEL, dispositif LMNP etc. Les possibilités sont multiples et chacune d’entre elles vous permet de défiscaliser selon votre situation personnelle et votre projet à long terme.

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Fiscalités - LMNP
13 juin 2016

Conditions à remplir pour investir en dispositif LMNP

Vous souhaitez profiter des avantages du statut LMNP pour obtenir un complément de revenus ? Le législateur donne la possibilité aux investisseurs de bénéficier du statut LMNP (Loueur en Meublé non Professionnel) sous réserve de remplir certaines conditions.

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