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Investissement locatif Lmnp à SURESNES (92)

Actable
Notifiable
Ville cotée des Hauts-de-Seine, limitrophe du 16ème arrondissement et proche des pôles universitaires majeurs de l'ouest parisien...
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
136 500 € HT (mobilier inclus)

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
SURESNES

Rentabilité :
3,50%


Fiscalité : Lmnp

Résidence étudiante - Meublé - Neuf/VEFA

Typologies :

Livraison prév. : 3ème trim. 2020

Ville cotée des Hauts-de-Seine, limitrophe du 16ème arrondissement et proche des pôles universitaires majeurs de l'ouest parisien...
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Pourquoi ce programme

Les plus produits

- L'Ile-de-France, premier pôle étudiant national avec près de 650 000 étudiants, doit fait face à une importante pénurie de logements étudiants

- A l’ouest de Paris, Suresnes est une commune dynamique et cotée des Hauts de Seine, limitrophe de la capitale par le bois de Boulogne

- La résidence est située à proximité de deux pôles universitaires majeurs : Nanterre qui compte 34 000 étudiants dont 6 000 étudiants étrangers et La Défense à seulement 20 minutes grâce au tramway (Ligne T2 à 1 km)

- La gare de Suresnes Mont Valérien rejoint Paris Saint-Lazare en 15 minutes. La résidence est également desservie par de nombreuses lignes de bus (93, 144, 175, 244) qui permettent de se rendre aisément dans différents lieux de la Capitale

- Les appartements sont fonctionnels et adaptés à la cible étudiante, ils sont meublés et équipés. Les services proposés sont : accueil, cafétéria, laverie, accès WIFI...

 

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Vous souhaitez profiter des avantages du statut LMNP pour obtenir un complément de revenus ? Le législateur donne la possibilité aux investisseurs de bénéficier du statut LMNP (Loueur en Meublé non Professionnel) sous réserve de remplir certaines conditions.

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