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Investissement locatif Lmnp à Strasbourg (67)

exclu
Actable
Notifiable
Une résidence Affaires à Strasbourg, capitale européenne
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
77 500 € HT (mobilier inclus)

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Strasbourg

Rentabilité :
4,00%


Fiscalité : Lmnp

Résidence affaires - Meublé - Neuf/VEFA

Typologies :

Livraison prév. : 3ème trim. 2018

Une résidence Affaires à Strasbourg, capitale européenne
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Les plus produits

  • Strasbourg rayonne par son dynamisme économique et ses richesses culturelles. Elle est classée au Patrimoine Mondial de l'Unesco
  • La ville est le siège de multiples institutions européennes : le Conseil de l'Europe, le Parlement Européen, le Palais des Droits de l'Homme...
  • Le tourisme y est très développé : 12,2 millions de touristes par an, 10,8 millions de nuitées marchandes en 2014, 42% de clients étrangers
  • En 2013 on compte plus de 85 000 journées d'affaires ; Strasbourg est la 3ème ville de congrès de France
  • La résidence "Elypséo" se situe en plein coeur de la nouvelle ville dans le quartier des Deux Rives, aux portes de la frontière allemande et à quelques minutes du centre-ville
  • L'arrêt de bus "Pont Vauban" de la ligne 21 est à 140 mètres de la résidence. Le tramway ligne D est à 270 mètres de notre résidence "Arrêt Aristide Briand (centre ville en 5 arrêts)
  • "Elypséo" propose des services de qualité : piscine intérieure, espace fitness, salle de petit déjeuner, bagagerie, laverie/lingerie...

*Lot n°LF413, T1bis de 19,86m2, 82 819 € HT mobilier inclus - dans la limite des stocks disponibles : Financement à 110% tous frais compris - Prêt amortissable durée 20 ans - TEG 2.55 % - Préfinancement rajouté à la durée du prêt, intérêts intercalaires capitalisés et recouvrés en fin de phase sur la durée du prêt - Prêt court terme TVA, taux 3.00%, ADI 0.30% du montant emprunté - En LMNP, effort d'épargne calculé sur la durée du prêt. Rappel : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales

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Lmnp

Strasbourg - 67

Prix (à partir de) : 77 500 €

Rentabilité : 4,00 %

Type : Résidence affaires

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Fiscalités - LMNP
10 octobre 2017

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Fiscalités - LMNP
13 juin 2016

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