Investissement locatif Lmnp : Royan (17)
187 630 € HT (mobilier inclus)
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Ville :
Royan
Rentabilité :
4,00%
Effort d'épargne :
N.C.
Fiscalité : Lmnp
Résidence tourisme - Meublé - Neuf/VEFA
Typologies : T3 ,T2PMR
Livraison prév. : 2ème trim. 2024
Les plus produits
LA VILLE
Station balnéaire prisée de Charente-Maritime située à l'estuaire de la Gironde, Royan séduit les vacanciers par son cadre naturel exceptionnel, son patrimoine architectural des années 50, son front de mer animé ou encore ses plages de sable fin.
LE QUARTIER & SES COMMODITÉS
La résidence bénéficie d’un emplacement rare au cœur de Royan, dans le quartier résidentiel du parc. Elle se situe à seulement 150m de la plage de la Grande Conche, à 700m du centre-ville avec ses nombreux commerces et services et à 1,5km du Palais des Congrès en cours de rénovation. Banque, supermarché, boulangerie, pharmacie, tout est accessible en 5 minutes à pied.
ACCÈS & TRANSPORTS
Son accessibilité aisée facilitera le séjour des vacanciers : gare SNCF à 550m, lignes de bus 1 et 3 à 250m (arrêt « Foch ») ou encore accès à la N150 à 1,8km (permettant de rejoindre l’A10).
LA RÉSIDENCE
Idéale pour les séjours touristiques ou professionnels, cette résidence offre des appartements raffinés entièrement meublés : kitchenette équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, meubles de rangement, lave-vaisselle), salle de bains/d’eau équipée (baignoire ou receveur de douche, meuble vasque avec miroir, sèche-serviettes et WC suspendu), mobilier de qualité, décoration soignée, terrasse ou balcon, etc. Des services et espaces communs qualitatifs viennent compléter ces prestations : terrasse, piscine intérieure et extérieure, sauna et hammam, espace fitness, laverie, parking sous-sol sécurisé…
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