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Investissement locatif Lmnp à LILLE (59)

Actable
Notifiable
Une résidence étudiante située au coeur du pôle EuraTechnologies, en face d'un campus de 15 500 m², à 10 minutes du centre-ville de Lille
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
93 988 € HT (mobilier inclus)

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
LILLE

Rentabilité :
3,70%


Fiscalité : Lmnp

Résidence étudiante - Meublé - Neuf/VEFA

Typologies : T1 ,T1BIS ,T3COLOC

Livraison prév. : 3ème trim. 2020

Une résidence étudiante située au coeur du pôle EuraTechnologies, en face d'un campus de 15 500 m², à 10 minutes du centre-ville de Lille
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Pourquoi ce programme

Les plus produits

- Chef-lieu des Hauts-de-France, la métropole de Lille est la 4ème agglomération française avec plus de 1 100 000 habitants. Elle bénéficie d'une position géographique privilégiée au cœur de l'Europe à moins de 2h de 8 grandes villes européennes dont Bruxelles (38 min), Paris (1h) et Londres (1h20).

- Réputée pour son enseignement supérieur, Lille est la 2ème académie de France. Elle accueille plus de 110 000 étudiants chaque année.

- La résidence se situe au cœur du pôle EuraTechnologies, 1er incubateur et accélérateur de l'économie numérique en France avec 300 entreprises, 3 700 emplois, 100 projets accompagnés et 500 évènements chaque année. Elle fera partie d'un programme urbain mixte intégrant un campus de 15 500 m² (comprenant écoles, espaces de coworking, fablabs et bureaux dédiés aux startups), des commerces, des espaces de restauration, ainsi qu'une crèche. 

- Les résidents bénéficieront de l'ensemble des commerces et services dans un rayon de 1km (supermarchés, pharmacies, banques, boulangeries, Poste, Médecins, restaurants, etc.). Des infrastructures sportives et culturelles se trouvent également à proximité : salle de sport à 750m, complexe sportif et stade à 800m, piscine à 1,5km, médiathèque à 1,4km ou encore salle de spectacles à 1,5km.

- Facile d'accès, la résidence se situe à proximité des transports en commun et des grands axes : ligne de bus 18 à 300m (arrêt "EuraTechnologies"), métro ligne 2 à 700m (arrêt "Canteleu"), station de V'Lille à 200m, accès autoroute A25 à 3km, gares TGV Lille Europe et Lille Flandres à moins de 5km, aéroport de Lille-Lesquin à 14km. 

- Dédiée aux étudiants, chercheurs et acteurs économiques en mobilité, la résidence a été entièrement pensée pour le bien-être de ses occupants. Elle propose des logements fonctionnels meublés et équipés, ainsi que de nombreux services et espaces de convivialité : réception, cafétéria, laverie, espace de coworking, etc. La gestion sera assurée par STUDENT FACTORY, filiale du Groupe VINCI IMMOBILIER. 

 

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