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Investissement locatif Lmnp à Bordeaux (33)

Actable
Notifiable
Beau programme LMNP au cœur de l’éco-quartier de Bordeaux profitant des toutes les commodités avec une bonne desserte
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
82 000 € HT (mobilier inclus)

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Bordeaux

Rentabilité :
4,10%


Fiscalité : Lmnp

Résidence affaires - Meublé - Neuf/VEFA

Typologies :

Livraison prév. : 2ème trim. 2019

Beau programme LMNP au cœur de l’éco-quartier de Bordeaux profitant des toutes les commodités avec une bonne desserte
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Pourquoi ce programme

Les plus produits

- La France est le leader européen pour le nombre de congrès organisés annuellement ainsi que pour les équipements et infrastructures destinés à recevoir une clientèle Affaires

- Bordeaux, classée Patrimoine Mondial de l’Unesco, accueille plus de 6 millions de touristes par an. C'est la 4ème ville après Paris pour l'accueil de congrès internationaux. En 2016, la métropole a comptabilisé 4,1 millions de nuitées
Source : bordeaux-tourisme.com

- La résidence se situe au cœur de l’éco-quartier « Ginko » profitant des toutes les commodités : centre commercial, restaurants, établissements sportifs (complexe, stade, etc..).  

- L’arrêt de bus au pied de la résidence (lignes 7, 15 et 32) ainsi que le Tramway ligne C (arrêt « Berges du Lac ») à 400 m, permettent de se déplacer aisément dans la commune et de rejoindre directement le centre-ville de Bordeaux (5 km)

- Le programme offre des services de qualité : accueil 24h/24, salon, bar, service hôtelier, salle de fitness, laverie automatique, bagagerie, etc. Tous les appartements sont entièrement meublés et équipés

- Le gestionnaire Mer & Golf est spécialiste de l'appart-hôtel de ville loisirs et affaires depuis plus de 25 ans

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Fiscalités - LMNP
10 octobre 2017

Calculez en ligne vos avantages fiscaux grâce à nos simulateurs gratuits

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif ? Parmi tous les dispositifs mis en place par l’État pour bénéficier de certains avantages fiscaux, il est parfois difficile de s’y retrouver. Dispositif PINEL, dispositif LMNP etc. Les possibilités sont multiples et chacune d’entre elles vous permet de défiscaliser selon votre situation personnelle et votre projet à long terme.

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Fiscalités - LMNP
13 juin 2016

Conditions à remplir pour investir en dispositif LMNP

Vous souhaitez profiter des avantages du statut LMNP pour obtenir un complément de revenus ? Le législateur donne la possibilité aux investisseurs de bénéficier du statut LMNP (Loueur en Meublé non Professionnel) sous réserve de remplir certaines conditions.

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