Investissement Locatif Denormandie : Cognac (16)

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Investissez à Cognac, une ville à la qualité de vie recherchée

• Cognac séduit par son cadre de vie agréable en bord de Charente. 
• Dotée d'un riche patrimoine historique et architectural, Cognac compte de nombreux bâtiments anciens : château de Cognac, vieille ville médiévale, églises classées. 

Une ville avec un fort dynamisme économique 

• Un bassin de population dynamique avec 75,4 % d'actifs.
• Présence d'un pôle économique régional porté par la filière du Cognac.
• La base aérienne 709, acteur stratégique de la Défense et de l'innovation aéronautique, génère un flux régulier de personnel logé localement. 

Commodités et transports

• La résidence est située dans le cœur historique, à 5 min à pied de la mairie, du Jardin Public, et du musée des savoir-faire du Cognac. 
• Proximité immédiate de tous les commerces, services et établissements scolaires. 
• Accès rapide aux lignes de bus A, B, C, D et E (arrêt Gambetta à 5 min). 
• À 1h30 de La Rochelle et de Bordeaux en voiture. 

Focus Prestations/Résidence

• Immeuble patrimonial restauré avec soin, composé de deux bâtiments autour d'une cour commune.
• Prestations de qualité : parquet dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, radiateurs à inertie, menuiseries bois. 
• Espaces communs entièrement rénovés : escaliers, réseaux, circulations, façades et menuiseries d'origine restaurées. 

Le + du programme : 

Un projet de réhabilitation dans une ancienne école au cœur de Cognac, mêlant charme de l'ancien et confort moderne.