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Vénissieux - Sud de Lyon - Pinel

Vénissieux - Sud de Lyon (69) Pinel

SUD EST LYON
Programme immobilier neuf à Vénissieux- Lyon

Devenez propriétaire
à partir de 153500 € TTC

Rentabilité moyenne
3,43 %

Typologie(s) : T2, T3, T4

GéolocalisationCatalogue Interactif

 

Nouvelle résidence à Vénissieux, commune proche des bassins d'emploi des Portes du Sud, près de Lyon

 

  • Vénissieux, fait partie intégrante de la métropole lyonnaise, limitrophe des 7ème et 8ème arrondissements, au sud de Lyon

  • La ville bénéficie d’un bassin d’emploi important (29 000 emplois) grâce à la présence de grands groupes industriels tels que Renault, Bosch, Aldes, etc

  • La résidence est située à 260m de l’arrêt de bus (ligne 93) et à 650m du « pôle multimodal de la gare de Vénissieux » (Gare SNCF, Métro Ligne D et Tramway T4) permettant un accès direct à la Presqu’île, au campus universitaire de la Doua, au centre d’affaires de la Part-Dieu, etc.

  • Dans un quartier résidentiel, toutes les commodités se situent dans un rayon de 400m de la résidence : commerces et services de proximité, groupe scolaire (école maternelle et élémentaire), établissements culturels et sportifs

  • D'architecture moderne et contemporaine aux lignes sobres et épurées, la résidence s’organise autour d’un écrin de verdure et propose de belles prestations : accès sécurisé, volets roulants électriques, balcon ou jardin privatif, etc 

Tout savoir sur la  Loi Pinel prolongée jusqu'en 2021

Nos conseillers sont à votre disposition pour plus de renseignements.Demande d'infos

Programme immobilier neuf Lyon - Vénissieux  - iSelection

*Simulation gratuite sur demande : Financement à 110% tous frais compris - Financement à 110% tous frais compris - Prêt amortissable durée 20 ans - TEG 2.55 % - Préfinancement rajouté à la durée du prêt, intérêts intercalaires capitalisés et recouvrés en fin de phase sur la durée du prêt - Prêt court terme TVA, taux 3.00%, ADI 0.30% du montant emprunté - Compris 4 mois de différé en attente de perception des premiers loyers - En Pinel, effort d'épargne calculé sur la durée de défiscalisation

Rappel : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés) susceptibles d’ entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.

 

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