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Suresnes - Limitrophe Paris - LMNP / Censi-Bouvard

Suresnes - Limitrophe Paris (92) LMNP / Censi-Bouvard

NOUVEAU
Programme immobilier neuf residence etudiante - Paris SURESNES (92)

Devenez propriétaire
à partir de 135500 € HT (mobilier inclus)

Rentabilité moyenne
3,50 %

Type : Résidence pour étudiants

Typologie(s) : Studio, T2

GéolocalisationCatalogue Interactif

 

Marché porteur des résidences étudiantes : investir dans un programme immobilier neuf aux portes de Paris à Suresnes (92)

Téléchargez la fiche produit détaillée de Suresnes

 

  • L'Ile-de-France, 1e pôle étudiant national avec près de 650 000 étudiants, doit fait face à une importante pénurie de logements étudiants
  • A l’ouest de Paris, Suresnes est une commune dynamique et cotée des Hauts de Seine, limitrophe de la capitale par le bois de Boulogne
  • La résidence est située à proximité de deux pôles universitaires majeurs : Nanterre qui compte 34 000 étudiants dont 6 000 étudiants étrangers et La Défense à seulement 20 minutes grâce au tramway (Ligne T2 à 1 km)
  • La gare de Suresnes Mont Valérien rejoint Paris Saint-Lazare en 15 minutes. La résidence est également desservie par de nombreuses lignes de bus (93, 144, 175, 244) qui permettent de se rendre aisément dans différents lieux de la Capitale
  • Les appartements sont fonctionnels et adaptés à la cible étudiante, ils sont meublés et équipés. Les services proposés sont : accueil, cafétéria, laverie, accès WIFI...
  • Bail commercial ferme de 9 ans minimum, avantages du LMNP

Profitez du dispositif CENSI-BOUVARD​, prolongé jusqu'en 2018 !

 

Nos conseillers sont à votre disposition pour plus de renseignements.Demande d'infos

Programme immobilier neuf SURESNES Residence Etudiante  - iSelection

* Simulation gratuite sur demande - Financement à 110% tous frais compris - Prêt amortissable durée 20 ans - TEG 2.55 % - Préfinancement rajouté à la durée du prêt, intérêts intercalaires capitalisés et recouvrés en fin de phase sur la durée du prêt - Prêt court terme TVA, taux 3.00%, ADI 0.30% du montant emprunté - Compris 4 mois de différé en attente de perception des premiers loyers - En LMNP, effort d'épargne calculé sur la durée du prêt.

Rappel : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés) susceptibles d’ entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.

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