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Paris - Livry-Gargan - Nord Est de Paris - Loi Pinel

Paris - Livry-Gargan - Nord Est de Paris (93) Loi Pinel

1ERE COURONNE DE PARIS
Programme immobilier neuf LIVRY GARGAN - Paris

Devenez propriétaire
à partir de 150000 € TTC

Rentabilité moyenne
3,76 %

Typologie(s) : T2

GéolocalisationCatalogue Interactif

 

Rare : programme immobilier neuf à 13 min au Nord-Est  de Paris...  

 

  • Livry-Gargan se situe à 12 km  au nord-est de Paris. C'est une commune limitrophe de Sevran au nord et du Raincy au sud. Elle est recherchée pour sa qualité de vie, agrémentée de nombreux expaces verts.
  • La ville connaît un développement économique important, porteur d'activités commerciales et d'emplois. Présence de grandes enseignes telles que Leroy-Merlin, Go Sport, Norauto, C&A, Mac Donald’s...
  • Le programme est situé dans un quartier résidentiel ; les commerces de proximité, écoles et équipements sportifs offrent tout le confort nécessaire aux familles.
  • La gare de RER B de Servan-Livry, à 20 mn de la résidence, permet de rejoindre Paris (Châtelet-les-Halles) en 8 arrêts.
  • La résidence est construite dans un esprit contemporain et se compose de 2 bâtiments sur 3 ou 4 étages. Tous les appartements profitent de jardin, balcon ou terrasse.
Nos conseillers sont à votre disposition pour plus de renseignements.Demande d'infos

 

Programme immobilier neuf à Livry Gargan près de Paris - iSelection

*Lot n° A107 , T2 de 42 m2,   183 000 € TTC -  dans la limite des stocks disponibles : Financement à 110% tous frais compris - Prêt amortissable durée 20 ans - Prêt amortissable durée 20 ans - TEG 2.55 % - Préfinancement rajouté à la durée du prêt, intérêts intercalaires capitalisés et recouvrés en fin de phase sur la durée du prêt - Prêt court terme TVA, taux 3.00%, ADI 0.30% du montant emprunté - Compris 4 mois de différé en attente de perception des premiers loyers - En Pinel, effort d'épargne calculé sur la durée de défiscalisation

 

Rappel : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés) susceptibles d’ entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.

 

 

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