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Dijon - Faubourg sud - LMNP / Censi-Bouvard

Dijon - Faubourg sud (21) Coup de coeur Coup de coeurLMNP / Censi-Bouvard

Petits Prix
Programme immobilier neuf Dijon Résidence Etudiante

Devenez propriétaire
à partir de 79970 € HT (mobilier inclus)

Rentabilité moyenne
3,80 %

Type : Résidence pour étudiants

Typologie(s) : Studio

GéolocalisationCatalogue Interactif

 

Une résidence dans le centre de Dijon idéalement située entre campus et coeur historique.

 

  • Dijon, comme toutes les grandes villes françaises universitaires, n'est pas épargnée par la pénurie de logements étudiants Le parc CROUS propose 3 400 logements sur la ville de Dijon. On compte plus de 33 000 étudiants inscrits en 2017 dont 3 000 étudiants internationaux.
  • Capitale économique, scientifique et culturelle de la région Bourgogne Franche-Comté, Dijon attire par son dynamisme, sa modernité et la qualité de vie offerte à ses étudiants.
  • La Faculté propose des formations pluridisciplinaires. Elle réunit 8 UFR. Par ailleurs, elle a sur son territoire des écoles telles que l’ESC et Sciences Po, École nationale des greffes ainsi que de nombreux centres de recherche et d’innovation : CNRS, INRA, CHRU ou l’INSERM…
  • La résidence "Jardin Secret" est idéalement positionnée entre le campus et le centre historique. C'est un quartier calme qui offre toutes les commodités dans un rayon de 300 mètres (supermarché, commerces de bouche, pharmacie, banque...).
  • Le programme est desservi par plusieurs lignes de bus (5 et 12) permettant de rejoindre facilement les universités, le coeur historique et la gare TGV de Dijon (15 TGV par jour relient Dijon à Paris en 1h35).
  • La résidence étudiante est édifiée sur un lieu ouvert et organisé autour d'une chapelle datant du 19ème siècle intégrée dans cet agencement. Les services proposés sont : accueil, laverie, local vélos, espace commun avec une cafétéria, une salle de remise en forme...
  • Les appartements sont livrés meublés et équipés : kitchenette, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes, salle d'eau équipée, mobilier de bureau... 

 

Profitez du dispositif Censi-Bouvard, prorogé jusqu'en décembre 2018, afin de bénéfier de réductions d'impôts

 

 

 

 

Nos conseillers sont à votre disposition pour plus de renseignements.Demande d'infos

Programme immobilier neuf Dijon -  iSelection

* Simulation gratuite sur demande - Financement à 110% tous frais compris - Prêt amortissable durée 20 ans - TEG 2.55 % - Préfinancement rajouté à la durée du prêt, intérêts intercalaires capitalisés et recouvrés en fin de phase sur la durée du prêt - Prêt court terme TVA, taux 3.00%, ADI 0.30% du montant emprunté - Compris 4 mois de différé en attente de perception des premiers loyers - En LMNP, effort d'épargne calculé sur la durée du prêt.

Rappel : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés) susceptibles d’ entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.

 

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