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Calculez votre économie d'impôt avec la loi Censi Bouvard

La loi Censi-Bouvard, anciennement appelée Scellier meublé, combine les avantages du LMNP classique et la possibilité d’une réduction d’impôts. Ainsi, elle permet au contribuable de bénéficier d’une économie d’impôt allant jusqu'à 11% du prix de son investissement immobilier, en plus de la récupération de TVA à hauteur de 20% et de loyers garantis qui financent en partie son acquisition. Le dispositif Censi-Bouvard LMNP permet au maximum de réduire ses impôts jusqu'à 3 666 € par an durant 9 ans ! A NOTER : En 2017, l'article 41 du Projet de Loi de Finances 2017 a statué en faveur d'une prolongation du dispositif Censi-Bouvard jusqu'au 31 décembre 2017, uniquement pour les résidences services pour étudiants et personnes âgées. En conséquence, à partir du 1er janvier 2017, les investisseurs en résidence de tourisme ne seront plus éligibles à la réduction d'impôts Censi-Bouvard mais bénéficieront des avantages fiscaux du statut  LMNP format Amortissement. Grâce au simulateur d’investissement Censi-Bouvard* iSelection, vous pouvez dès maintenant calculer le montant de votre économie d’impôts.

*Cette simulation est confidentielle, gratuite et sans engagement. A l’issue de cette simulation un expert en patrimoine prendra contact avec vous afin de vous accompagner dans l’optimisation de votre projet immobilier. ATTENTION, le résultat de cette simulation est non contractuel et revêt un caractère strictement informatif. Seule une étude approfondie de votre situation personnelle avec l’un de nos conseillers validera vos possibilités d’investissement.

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