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Investir dans l'immobilier Patrimonial locatif à Paris

En 2016, pourquoi ne pas investir dans l'immobilier locatif en Ile de France ?

Alors que les placements sans risque n’ont jamais aussi peu rapporté (livret A à 0.75% par an*), que la rentabilité des assurances-vie fonds euros s’essouffle (rendement moyen de 3,36% en 2011 et de 2,53% en 2015*), et que les rendements boursiers sont de plus en plus incertains (l’indice du CA40 a perdu 19% de valeur depuis avril 2015*), l'immobilier patrimonial locatif est une belle alternative comme solution de placement . Elle parait même incontournable !

Mais quel rendement locatif peut-on espérer à Paris ?

En matière de rentabilité, les disparités sont assez importantes entre les villes. La force d’iSelection est justement de proposer en Ile de France des programmes d’immobilier patrimonial qui possèdent une rentabilité supérieure à la moyenne généralement constatée (en moyenne 3,60 %*).

*Source : étude Asterès pour meilleurstaux.com

Belle rentabilité chez iSelection à Paris : jusqu’à 4,20 % HT

iSelection vous propose des programmes phares d’investissement immobilier patrimonial à Paris : résidences étudiantes et résidences affaires dans le cadre du LMNP/Censi-Bouvard.

PARIS 17 : résidence de tourisme urbain au coeur du Grand Projet de Renouvellement Urbain (GPRU) de la Porte Pouchet, à 5 mn de nombreux sièges sociaux, adaptée à une clientèle affaires. Salle fitness, spa, hammam...

PARIS 19 - résidence étudiante : rare, une résidence étudiante de 279 appartements en liaison directe avec un potentiel de 50.000 étudiants. Réponse idéale à la pénurie de logements étudiants à Paris.

PARIS 19 - résidence affaires : Au nord-est de Paris, c'est le plus vaste projet d'aménagement en cours de la capitale. A 100 m du Pôle multimodal Rosa Parks, reliant le projet à la gare du Nord en 3 minutes et la gare Saint Lazare en 7 minutes.

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Quels avantages fiscaux en achetant des biens immobiliers locatifs ?

Votre investissement immobilier locatif est majoritairement financé par le revenu locatif que vous percevez sur la location du bien et en même temps vous bénéficierez des avantages fiscaux du LMNP tels que la récupération des 20 % de TVA sur le prix de revient.

Vous pouvez également, grâce au LMNP Censi-Bouvard, bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % et d’autres avantages pour réduire la pression fiscale.

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Selon votre profil, découvrez comment l'immobilier locatif peut vous permettre de réduire vos impôts (loi PINEL), compléter vos revenus et protéger votre famille (LMNP Censi Bouvard) tout cela en profitant du crédit à des taux historiquement bas.

Cela demande une étude approfondie de votre situation personnelle : demandez un rendez-vous avec l'un des 115 conseillers en immobilier patrimonial iSelection répartis dans toute la France : par mail ou en appelant le 0800 00 30 20

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